Bader-Strzempek

35 JAHRE ERFAHRUNG IN DER ALTBAUSANIERUNG.

Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Spezialisten bei der Sanierung Ihrer Immobilie

Die fachgerechte Sanierung von Alt- oder Bestandsbauten ist oft deutlich komplexer als ein Neubau. Unterschiedliche Materialien aus verschiedenen Epochen stellen besondere Anforderungen, wenn Mängel oder Probleme nach der Sanierung vermieden werden sollen.

Im besten Fall kontaktieren Sie uns bereits vor dem Kauf oder der Sanierung. Gerne begutachten wir Ihre Immobilie und ermitteln den Zustand des Gebäudes. So können problematische Bauteile oder verdächtige Bereiche im Vorfeld identifiziert werden. Mit einer professionellen Analyse des Bauwerks liefern wir Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage, ob eine Sanierung für Sie sinnvoll ist oder nicht. Dadurch sparen Sie Zeit und Geld und vermeiden unangenehme Überraschungen.

Wir unterstützen Sie auch bei der fachgerechten Lokalisierung und Beseitigung von Baumängeln.

Tipps für die Sanierung und die Vermeidung von Baumängeln

Planungsphase

• Sorgfältige Planung: Eine genaue und sorgfältige Planung ist das A und O.
• Fachkundiger Planer: Der verantwortliche Planer sollte über Fachkenntnisse in der Planung und Ausführung von Altbausanierungen verfügen.
• Klare Leistungsbeschreibung: Es sollte klar festgelegt sein, welche Leistungen zu erbringen sind (Was soll alles gemacht werden?).
• Schriftliche Fixierung aller Leistungen: Zum Beispiel durch Verträge oder Leistungsbeschreibungen, in denen die Leistungen genau definiert sind.

Bauausführung

• Qualifizierte Handwerker: Erfahrene Handwerker sind eine Voraussetzung für eine solide Ausführung.
• Bauleitung: Ein erfahrener Spezialist, der mindestens täglich vor Ort ist, die Ausführung überwacht und die Einhaltung der Planung sicherstellt oder bei Bedarf Änderungen fachlich korrekt anweist.
• Regelmäßige Baubesprechungen: Sowohl mit den Handwerkern als auch mit dem Bauherrn. Eine klare Kommunikation beugt Fehlern vor.
• Dokumentation: Foto-, Video- und Textdokumentationen helfen später, eventuelle Mängel nachzuweisen.